Особенности проектирования польских домов и коттеджей

Проекты польских домов

Особенности проектирования польских домов и коттеджей

В наше время всё чаще и чаще встречаются молодые застройщики, статистика наглядно показывает, что в большинстве случаев средний возраст людей желающих построить свой собственный дом варьируется в пределах 30-35 лет. Поэтому всё чаще речь идет о проектах домов которые идут в ногу со временем и отвечают всем последним веяньям в данной сфере.

Однако, когда у человека возникает желание построить свой собственный дом, который должен быть оригинальным и соответствовать множеству современных тенденций, перед ним встает множество вопросов.

Эти вопросы, зачастую могут поставить в тупик даже самого большого энтузиаста, который уверен в том, что хочет сделать.

Но учитывая возраст и возможности современного застройщика — найти ответы на эти вопросы будет не так уж и сложно.

Современные молодые люди предпочитают оригинальные проекты домов. Однако, учитывая всю серьезность такого дела, как планировка и строительство дома, стоит понимать, что речь пойдет о многих нюансах помимо стилистики и оригинальности проекта.

Помимо очевидных вопросов встающих на пути человека с подобной затеей, таких как финансовая часть, соответствие с нормами планировки и строительства того или иного государства, на территории которого проживает застройщик, а также сроками и тому подобным, современный застройщик всерьез размышляет над более тонкими сторонами данного вопроса.

Например вопросы: Рациональности, энергоэффективности, функциональности, экологической чистоты, индивидуальности и многого другого.

Имея возможность путешествовать в другие страны и наблюдать за тем, как обстоят дела там, а также анализировать информацию о последних тенденциях в сфере планировки и строительства частных домов с помощью интернета, человек желающий построить свой собственный дом, фокусирует свое внимание на довольно широком спектре факторов.

Ответ на потребности современного застройщика — Проект польского дома

Одними из самых оптимальных решений на данный момент являются проекты польских архитектурных компаний. Данные проекты частных домов в наше время отвечают на большинство, если не все вышеперечисленные требования современного застройщика, и даже больше.

Польские архитекторы поистине восхищают количеством разнообразных и уникальных архитектурных идей, а также вниманием, которое они уделяют функциональности каждой комнаты дома. Стоит отменить прекрасную визуализацию, которая помогает клиенту по максимуму увидеть и понять, как именно будет выглядеть та или иная часть дома.

Однако при всех достоинствах, проекты польских архитекторов зачастую не адаптированы к реалиям и строительным нормам других стран. Зачастую в проекте польского дома могут использоваться строительные материалы которые будет сложно найти вне пределов Польши.

Также могут использоваться технологии, которые могут быть не особо популярны в той или иной стране. Среди перечня проблем также могут быть нюансы согласования проекта в соответствующих органах власти.

Но несмотря на перечисленные проблемы, с которыми может столкнутся застройщик проживающий вне территории Польши — Решение есть.

Пример решения проблемы — Польские проекты домов в Украине

Многие польские архитектурные бюро стали выпускать готовые проекты домов для клиентов проживающих на территории Украины.

Отличием этих проектов стала полная адаптация к строительным реалиям и нюансам украинского законодательства. Благодаря этим инновациям спрос на проекты польских архитекторов в Украине значительно вырос.

Как и в других странах бывшего союза, для которых немногим позже поляки также адаптировали проекты строительства.

Учитывая тот факт, что работы польских архитекторов могут быть адаптированы даже для других стран, и именно это является решением проблемы, стоит рассмотреть некоторые примеры трудов архитекторов из Польши.

Рассмотрим популярные проекты польских домов разного типа

Проект дома Северина.

Северина является одним из наиболее популярных проектов в странах Европы. Эта популярность не беспричинна. Данный проект отличается оптимальным сочетанием индивидуальности и практичности. Первый этаж разделен на две зоны — хозяйственную и жилую.

Проект такого дома может похвастаться ощутимо удобным сообщением между двумя зонами расположенными на первом этаже. Второй этаж располагает в себе гардероб к каждой из спален. Крытая терраса с задней стороны дома является продолжением гостиной.

При правильном планировании дом и сад будут выступать единым комплексом.

Одними из самых востребованных являются польские проекты домов с мансардой

Проект дома Корнелия.

Данный проект должен заинтересовать тех, кого в первую очередь беспокоит функциональность планировки. Наиболее важные комнаты дома расположены на одном уровне. Использование архитекторских хитростей в геометрии помещений помогает сразу понять в какой именно части дома вы находитесь и придает каждому помещению индивидуальности.

Несколько каминов расположенных в разных частях дома обеспечивают комфорт и уют в зимнее время. Однако главной деталью проекта является свободное пространство на мансардном этаже. Это место заказчик сможет использовать и обустроить так, как он того пожелает.

В этом месте можно обустроить тренажерный зал, мастерскую художника, библиотеку и тому подобное.

Примеры проектов. Категория: Польские проекты одноэтажных домов

  • Проект дома Амбра. Этот проект подойдет людям которые уделяют особое внимание эксплуатационным расходам. Главной особенностью данного дома является большая крытая терраса и котел для разного вида топлива. Гостиная объединена с кухней и обеденной зоной. При создании данного проекта учитывалась максимальная функциональность и энергоэффективность.
  • Проект дома Лара. Современный одноэтажный дом. Насчитывает 3 спальни, ванную комнату, просторную гостиницу. Главным преимуществом проекта является большой и многофункциональный подвал.
  • Проект дома Сепия. Выполнен в стиле бунгало. Обладает четким разделением на жилую и гостиную зону. При проектировании крытой террасы особенно учитывался комфорт жителей, которые предпочитают быть как можно ближе к природе. В тоже время дом является максимально энергосберегающим.

Польские проекты домов и коттеджей являются одними из самых востребованных и популярных на данный момент. И с уверенностью можно сказать, что на это есть множество веских причин, польские архитекторы заинтересуют даже самых избирательных застройщиков.

Именно поэтому проекты домов из Польши занимают отдельную нишу в глазах людей желающих построить свой собственный дом.

Источник: http://trypillya.com/service/proekty-polskix-domov

Польские проекты домов

Источник: https://catalog-plans.ru/article/architecture/polskie-proekty-domov

Особенности западно-славянских домов. Современные дома в польском стиле и их главные особенности

Польские проекты домов 

<p>Источник: <span class=https://catalog-plans.ru/article/architecture/polskie-proekty-domov

Особенности западно-славянских домов. Современные дома в польском стиле и их главные особенности» width=»300″ height=»215″ class=»alignleft size-medium» />

По своей планировке дом с фронтонными подсенями относится к типу западнославянского дома, получившему название узкофронтонного, асимметричного, в противоположность широкофронтонному асимметричному. В асимметричном по плану жилище развитие от однокамерной избы с холодными сенями шло в одном направлении: жилые помещения располагались только по одну сторону от сеней.

Изображение: 

Многообразие и оригинальность локальных типов крестьянского зодчества чехов, поляков, словаков и лужичан свидетельствуют о высоком уровне развития их культуры. Своеобразные традиции зодчества отдельных областей создавались веками, закрепляясь в труде мастеров-умельцев многих поколений.

Но при этом богатстве форм западнославянское жилище представляет, как мы пытались показать, нечто единое. Единой была его основа (теплая изба), сходными — пути развития.

Различия касаются частностей, главным образом строительного материала и технических усовершенствований, зависящих по большей части от географической среды и экономики.

Особенностями экономического развития и социальной структуры объясняются, например, различия в позднейшем членении дома, в бытовом использовании его помещений.

Следует подчеркнуть еще раз, что основой развития жилища западных славян была однокамерная изба — сначала с очагом, позднее с очагом и печью, затем чаще всего с очагом, соединившимся с печью. Однако до последнего времени наблюдались отклонения от этой стадиальности усложнения отопительной системы, сохранялись реликты древних форм (например, дома с очагом, но без печи).

К однокамерному теплому помещению — избе — со временем были пристроены холодные сени. В процессе развития жилища они нередко становились теплыми и превращались в кухню; туда был перенесен очаг и повернуто устье печи, стоящей в избе.

Случалось, что в сени переносилась и сама печь. Это превращение холодных сеней в теплые было связано, по-видимому, с усовершенствованием жилища и продолжалось вплоть до середины XIX в.

Но до сих пор еще у каждого из западнославянских народов встречаются дома с холодными сенями.

Сени переоборудовались неодинаковым способом. У чехов, словаков (в центральной части Словакии), лужичан, во многих районах Польши возникла и распространилась так называемая черная кухня. В ней располагался очаг, сюда выходило устье печи, реже в ней помещалась и сама печь.

В некоторых западнославянских районах (например, в Моравии и южной части Словакии) тот же огромный комин был отделен от сеней лишь большой поперечной балкой на потолке или аркой.

В восточных областях расселения западных славян комина вообще не было, а дым выходил через дымоход, помещенный в стене, смежной с избой, или прямо под крышу.

Таким образом, в конце XIX-XX в. западнославянский дом был двух типов: с холодными сенями, с теплыми сенями и нередко с черной кухней в них. В большинстве районов, как неоднократно нами подчеркивалось, второй тип дома был в сущности развитием и усовершенствованием первого.

Однако в районах этнических границ западных славян с немцами не исключена возможность развития дома с теплыми сенями на другой основе, чем в остальном западнославянском жилище. Там этот тип дома мог развиваться, как и у немцев, от сеней с очагом путем их деления или присоединения к ним избы с печью (см.

статью о жилище немцев).

Польские дома фото

Одним же из доказательств того, что у большинства западных славян жилище развилось из теплой избы путем присоединения к ней холодных сеней, является сам факт существования первого типа домов с холодными сенями, наблюдаемый этнографами процесс его превращения во второй тип и обнаруженные в Польше в XIX в. реликты древних подсеневых домов, у которых не было сеней, а были только подсени-навес, ниша, арка перед входом в избу.

По своей планировке дом с фронтонными подсенями относится к типу западнославянского дома, получившему название узкофронтонного, асимметричного, в противоположность широкофронтонному асимметричному. В асимметричном по плану жилище развитие от однокамерной избы с холодными сенями шло в одном направлении: жилые помещения располагались только по одну сторону от сеней.

Как уже говорилось, иной тип западнославянского дома, выделенный по планировке, получил в литературе название широкофронтонного симметричного. В нем жилые и хозяйственные помещения располагаются по обе стороны от сеней, которые оказываются, таким образом, в центре дома. Этот тип дома распространен у западных славян очень широко.

Его три основные помещения — изба, сени, комора или вторая изба.

С течением времени усложнение плана дома, как асимметричного, так и симметричного, происходило несколькими путями: делением избы и коморы (полуторарядные — póltraktowe и двухрядные — dwutraktowe дома, по польской терминологии) путем устройства дополнительных спален на втором этаже.

Сочетая оба принципа общей классификации жилища — планировку дома и размещение в нем отопительных устройств,- можно выделить в западнославянском жилище несколько основных типов: узкофронтонный дом с холодными сенями и асимметричным планом, узкофронтонный дом с теплыми сенями и асимметричным планом, широкофронтонный дом с холодными сенями и асимметричным планом, широкофронтонный дом с теплыми сенями и асимметричным планом, широкофронтонный дом с холодными сенями и симметричным планом, широкофронтонный дом с теплыми сенями и симметричным планом. Все остальные типы представляют собой, как нам кажется, лишь варианты этих основных и ведут от них свое развитие. Это относится, в частности, и к двухэтажным локальным типам дома, которые у западных славян встречаются очень редко. Для западнославянского жилища характерна одноэтажность.

Что представляет собой Замок президента Польши

Замок президента Польши (польск. Zamek Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej w Wiśle) — замок в городе Висла. Построен в модернистском стиле по проекту архитектора Адольфа Шишко-Богуша в 1929—1930 годах для президента Польши Игнация Мосцицкого.

В 1906 году по приказу эрцгерцога Фридриха, поражённого красотами бескидского леса, был построен деревянный охотничий домик в тирольском стиле.

Домик использовался самим герцогом и его женой; как правило, сюда приезжали два раза в год, весной для охоты на рябчиков и осенью для охоты на оленей.

В 1915 году в доме поселились германский император Вильгельм II, генерал Гинденбург, австрийский император Карл I и австрийский генерал Хётцендорф. После окончания Первой мировой войны и падения Габсбургов около 200 недовольных политикой австрийцев в регионе разрушили охотничий дом.

После восстановления польской государственности дом перешёл в собственность министерства сельского хозяйства, в 1927 году правительство Силезии предложило построить в данном месте резиденцию для польского президента.

Для строительство резиденции польского президента был приглашён Адольф Шишко-Богуш. Новый замок был построен в модернистском стиле, изначально имел плоские крыши, в 1938 году были добавлены медные покатые крыши.

Во время немецкой оккупации 1939—1945 замок был в распоряжении войск СС. После окончания войны замок был отремонтирован и передан в распоряжения польского президента, в 1948 году в замке останавливался Болеслав Берут.

После ликвидации института президентства в Польше замок служил домом отдыха для кабинета министров ПНР. В замке несколько раз останавливались Владислав Гомулка и Константин Рокосовский. Дважды в год на Пасху и Рождество в замок посещал Юзеф Циранкевич.

В разные годы его посещали такие польские политики как Пётр Ярошевич, Эдвард Охаб, Эдвард Герек, а также другие известные поляки.

С 1981 года здание стало домом отдыха угольной шахты, но всё ещё оставалось в государственной собственности. В 1990-х находилось в аренде у туристической фирмы.

В 2002 году выкуплено аппаратом президента, после капитального ремонта замок вновь стал резиденцией польского президента. Вне посещений президентом замок используется как отель и доступен любому желающему.
Дома в польском стиле очень интересны в архитектурном плане

Проектирование домов с использованием Польского стиля

Уже многие годы часть наших сограждан, желающих жить в собственном доме, интересуется зарубежными разработками в области проектирования домов. Одним из направлений, интересных для россиян являются польские проекты домов.

Польский стиль в проектировании и строительстве является прямым продолжением европейского стиля, зародившегося в начале прошлого века в Германии. Его по праву связывают с именем немецкого архитектора Вальтера Гропиуса, ставшего родоначальником стиля, получившего название «баухаус». За весьма короткое время он широко распространился по всей Европе и достиг Америки.

Для стиля «баухаус» характерны ярко выраженная экономность, сдержанность и даже определённый примитивизм архитектурных форм. Не остались в стороне и польские архитекторы, взявшие на вооружение всё лучшее, что было в европейском стиле, дополнив его интересными находками, связанными с новыми тенденциями в строительстве и, безусловно, с новыми технологиями.

Дом в польском стиле — это обычно одно-двухэтажное здание с мансардой. Внутренняя планировка достаточно экономна в распределении жилого пространства. Она позволяет даже на сравнительно небольшой площади , избегая длинных коридоров, получить все жизненно необходимые помещения.

Такой стиль невероятно популярен в загородном строительстве. Примерно 20% всех загородных посёлков в Польше выдержано именно в этом направлении. Польские проекты домов лаконичны по форме, практически лишены вычурности и, значит, стоят сравнительно недорого, в пределах финансовых возможностей среднего класса.

Безусловными преимуществом является многофункциональность такого дома. При строительстве дома по польскому проекту возможен большой выбор материалов от натурального дерева до кирпича, традиционной черепицы, шлакоблоков и натурального камня.

Такой дом прекрасно дополняет терраса, где можно отдохнуть и полюбоваться окрестным пейзажем.

В качестве примеров польских домов можно привести несколько удачных проектов.

Проект «Amarant» — двухэтажный дом без гаража, общая площадь застройки которого составляет 108,2 кв.м, а общая площадь — 123,9 кв.м. Стены выполнены из блоков с утеплением, а перекрытия — из монолита. Крыша имеет высоту 7,10 м, наклон 30 градусов и покрыта черепицей.

Проект «Amelia» — двухэтажный дом без гаража общей площадью 138,5 кв.м. полезная площадь — 108,3 кв.м. Стены выполнены из блоков с утеплением, перекрытия — из монолита. Имеется мансарда. Высота крыши составляет 8,07 м с наклоном 42 градуса покрыта фальцевой кровлей.

Очень оригинален проект деревянного дома «Ami» общей площадью 82,6 кв.м, выполненный из деревянного бруса, с перекрытиями из деревянных балок с мансардой и черепичной крышей.

В любом случае, если Вас заинтересовали польские проекты домов — Вам стоит детально изучить все имеющиеся на рынке предложения и выбрать понравившийся вариант.

Источник: http://saw-wood.ru/houses_rough/737

Польские проекты домов

Польские проекты домов

В Польше активно формируется средний класс, что отразилось и на представлении поляков о комфортном жилье. Они все чаще отдают предпочтение не квартирам в больших городах, а домам за чертой города.

В результате появился особый польский стиль в индивидуальном строительстве. С одном стороны, польские проекты коттеджей создаются с учетом современных европейских тенденций.

Но более низкий уровень доходов заставляет уделять больше внимания оптимизации как строительных, так и эксплуатационных затрат.

В Польше, в отличии от стран Западной Европы, отдают предпочтение одноэтажному строительству. Двухэтажные коттеджи строят реже, но достаточно популярны дома с мансардой.

Характерная черта — сложные крыши с изломами, изгибами, многоуровневыми переходами, наличие балконов или эркеров. Практически нет особняков площадью свыше 200 кв. метров.

Популярна каркасная методика, также используется кирпич, клееный брус и газосиликатные блоки, пеноблоки. Наиболее востребованный кровельный материал — яркая и долговечная металлочерепица.

Внутренняя планировка предусматривает большое количество небольших комнат. В отличии от немецких проектов, они используются не только как кладовые и гардеробные, а для организации работы и досуга.

Домашних библиотек, кинотеатров, рабочих кабинетов, мини-спортзалов, бильярдных. Самым просторным помещением является гостиная. В домах, площадью более 150 кв. метров обязательно наличие двух санитарных узлов, но их площадь минимальная.

Ванны могут быть заменены душевыми кабинами.

Преимущества польских домов

Дома, построенные по польским проектам, имеют целый ряд преимуществ:

Используются традиционные, легкодоступные строительные материалы средней ценовой категории. Тщательно просчитываются их теплоизоляционные характеристики, при необходимости предусматривается дополнительная изоляция.

Отопительные системы имеют высокий коэффициент теплоотдачи, что позволяет экономить энергоресурсы. Все проекты соответствуют требованиям пожарной безопасности.

За счет сокращения площади спален, санузлов, коридоров, подсобных помещений уменьшается общая площадь коттеджа.

  • Наличие дополнительных помещений для работы и отдыха

Польские проекты одноэтажных домов или домов с мансардой, даже при небольшой общей площади, предусматривают дополнительные помещения для работы и отдыха. Поляки традиционно проводят дома большую часть свободного времени.

В зависимости от интересов хозяев в доме могут быть обустроены комнаты для различных видов семейного досуга (просмотра фильмов, занятий спортом, игры в бильярд и т.д.).

Это позволяет сократить расходы на развлечения и объединить членов семьи, иметь возможность предлагать гостям интересный досуг.

Поляки неохотно объединяют жилой дом с гаражом. Они предпочитают его пристраивать с боковой или тыльной стороны. Такое решение позволяет избежать проникновения в жилые помещения неприятных запахов, но использовать все преимущества общей стены и фундамента.

Общая стена выполняется более тонкой, чем остальные наружные стены. На усмотрение заказчика, возможен выход в гараж из дома, или их разделение глухой стеной.

В гараже обустраиваются и подсобные помещения для хранения садового и спортивного инвентаря, инструментов.

Отличительной особенностью польских домов является просторная гостиная. Она располагается рядом с кухней, поэтому может использоваться и как столовая. Такая особенность позволяет обустроить удобное место для отдыха каждому члену семьи.

Домочадцы чаще проводят время вместе, а не в своих комнатах, что благотворно влияет на психологический климат в семье. Также в просторной гостиной удобно принимать гостей.

Здесь достаточно места и для праздничного стола, и для танцев, и для игр детей.

  • Привлекательный внешний вид

В Польше предпочитают для оформления коттеджей использовать насыщенные природные цвета. Это делает их яркими и нарядными, они легко вписываются в окружающий ландшафт.

Используются также простые геометрические формы, но их сочетание дает отличный результат. Ломаная линия кровли выглядит более привлекательной, чем традиционные двухскатные или четырехскатные конструкции.

Минимум декоративных элементов, не несущих функциональной нагрузки, позволяет уменьшить расходы на строительство и эксплуатацию зданий.

  • Небольшая площадь санузлов

Польские проекты домов с мансардой или двухэтажных коттеджей предусматривают наличие санузла на каждом этаже. Но эти помещение очень функциональны, поэтому имеют небольшую площадь. Такое решение дает возможность максимально рационально организовать внутреннее пространство, оптимизировать систему вентиляции и облегчить уборку.

  • Наличие веранды и балконов

Веранда используется как продолжение гостиной. Летом на ней может быть установлен обеденный стол, кресла и диваны для отдыха. В ненастную погоду на веранде можно переобуваться, снимать рабочую одежду, и не заносить в дом уличную грязь. Она объединяет внутренние помещения с открытым пространством.

Выпить утреннюю чашку кофе, полюбоваться звездным небом можно не выходя из спальни, если она имеет выход на балкон. Его обустройство не требует больших усилий, но дарит много маленьких радостей.

Веранда и балкон придают дому более респектабельный и уютный вид.

Что необходимо учитывать при проектировании польских домов?

Проекты домов нравятся многим, и иногда их просто скачивают с различных сайтов. Построить удобный коттедж по таким проектам невозможно.

Они не адаптированы к климатическим особенностям вашего региона. Чтобы дом стал комфортным и экономичным, где-то необходимо усилить теплоизоляцию, продумать дополнительную гидроизоляцию.

А выполнить такую работу может только профессиональный архитектор.

Возникнут проблемы при получении разрешения на строительство по найденным на польских сайтах проектам. Это связано с различиями нормативов в области пожарной безопасности, обустройства водопровода и канализации, подключении электроэнергии. И вновь вам потребуется помощь специалиста.

Но заказать польский проект дома можно не только в Польше. Разработку индивидуальных проектов домов предлагает наша проектная мастерская. Также вы можете приобрести и готовые проекты польских домов, представленные на странице http://proektminsk.by/proekty-domov.

Для получения дополнительной информации о наших услугах и оформления заказов, звоните по телефонам +375 (17) 221 43 22; +375 (29) 664 36 33 или +375 (29) 556 81 02.

Источник: https://proektminsk.by/polskie-proekty-domov

Польские проекты домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты польских домов: каталог, фото

Дома в польском стиле, отличающиеся оригинальностью и практичностью, являются достаточно популярными среди застройщиков, в том числе и в 2016 году.

Старинные польские дома характеризовались применением исключительно натуральных материалов, кровля имела сложную конструкцию со слуховыми окнами типа «бычий глаз» и покрывалась черепицей. У входа, как правило, устанавливались колонны. Фасад окрашивался в светлые цвета, а декорировался камнем и деревом. Дополнительный цвет подбирался под цвет кровли.

Перечисленным  характеристикам во многом соответствуют архитектурные проекты частных домов, представленные в этом разделе нашего каталога.

Однако многое изменилось с тех пор, и польский стиль также приобрел современные архитектурные черты.

Теперь поляки предпочитают покупать дома в европейском современном лаконичном стиле, отличающимся сдержанностью и простотой.

 Таковыми являются и наши польские дома, фото, схемы, эскизные проекты, чертежи и видео которых можно смотреть на нашем сайте. Кроме того, стоимость строительства новых коттеджей по таким проектам чаще выгодная.  

  • проект одноэтажного частного дома или дома с жилой мансардой;
  • площадь  дома не менее 120 метров квадратных;
  • кровля двухскатного и четырехскатного типа (но в последнее время наблюдается тенденция строительства домов под ключ и с плоской крышей);
  • дом с большими окнами или панорамным остеклением, что обеспечивает хорошее естественное освещение помещения. 

Также большим спросом среди застройщиков пользуется планировка польских проектов домов с 2 ванными комнатами и количеством спален не меньше трех.

Поскольку поляки не привыкли шиковать в вопросе жилья, то они ограничиваются экономными строительными решениями. Поэтому современный дизайн польских домов имеет следующие индивидуальные отличия:

  • Вместо натуральных материалов для кровли используются материалы имитирующие черепицу;
  • Применяются элементы имитирующие камень и древесину для оформления экстерьера;
  • Дополнительный цвет оформления фасада подбирается под цвет кровли;
  • В конструкции крыши опускаются сложные детали: балконы, эркеры и др.;
  • Отсутствуют колонны.

В проект дома чаще всего не включен встроенный  гараж. Планировка внутренних помещений такого дома эргономична и функциональна.

Все планы польских домов, представленные на нашем сайте, разработаны лучшими польскими архитекторами с учетом европейских стандартов проектирования. Поэтому прежде чем вы получите проект, он проходит адаптацию для соответствия всем российским СНиПам. При этом мы меняем:

  • расположение и размеры котельной (если в этом есть необходимость);
  • высоту этажей, стеновые пироги, кровельные пироги; 
  • высоту аттиковой стены (если в этом есть необходимость).

Соответственно после таких изменений в архитектуре, наши конструктора пересчитывают заново все нагрузки и с нуля создают конструктивный раздел проекта. Также с нуля создаются все инженерные разделы.

По желанию застройщика за дополнительную цену архитекторы компании адаптируют авторские и типовые польские проекты домов под климатические условия региона застройки.

В готовый польский проект дома нашими специалистами могут вноситься любые изменения без ущерба прочности и надежности строения. Изменяться может как планировка польских домов, так и строительные материалы.

Заказав услугу «тендерное предложение», может быть составлена примерная смета реализации проекта. Ознакомиться с перечнем всех дополнений можно здесь. 

Желаем приятного просмотра и уверенны, что  Вы сможете найти в нашей коллекции дом, который воплотит ваши мечты о собственном жилье!

Источник: http://Z500proekty.ru/doma/tag-polskie.html

Дача и Дом

Дача и Дом

Особенности частных польских домов.

До развала Российской империи, в состав которой входила Польша (Речь Посполита), из-за значительного имущественного расслоения в Польше основой частной застройки служили 2-4 комнатные деревянные дома простых людей и каменные особняки аристократии.  

В довоенном периоде (до II-й Мировой войны) с ростом благосостояния польского населения и переориентацией на западные (немецкие) стандарты домостроения, наиболее популярными домами стали каменные оштукатуренные дома, в которых появились туалеты и ванные комнаты.

После Второй мировой войны в Польше, в результате активного роста среднего класса, стали популярными кирпичные дома. Они строились, как правило, из крупноформатных керамических блоков и штукатурились изнутри и снаружи. Дома этого периода постройки имели цокольные этажи, наполовину заглубленные в землю, где находились помещения для хранения, гараж и, часто, вторая или летняя кухня.

К особенностям польского домостроения послевоенного периода можно отнести появление отдельных кухонь на разных этажах, которые организовывались с прицелом на создание отдельных жилых зон для разных поколений семьи, которые по экономическим причинам социалистической модели не могли отделиться от родителей и построить собственный дом. Кроме того, подобная планировка позволяла сдавать часть дома в аренду, чтобы обеспечивать семье дополнительный заработок.

В конце 1980 — х годов благодаря финансовой помощи от СССР и выдачи кредитов на постройку домов наблюдался бум частного домостроения.

В этот период появились частные польские дома, чертами которых была уже не только традиционная польская практичность, но и желание впечатлить соседей. В цокольных этажах таких домов  стали появляться сауны и комнаты отдыха.

Отличительной чертой польских домов социалистического периода остались незатейливые «квадратно-гнездовые» планировки, с целью минимизации затрат на строительство фундамента. 

После выхода из социалистического тупика благосостояние поляков стало стремительно расти,   что позволило очень многим семьям наконец построить свои собственные жилые дома или обзавестись вторым домом для сезонного отдыха.

Современные польские дома  это уже не квадратные безвкусные дома, построенные для экономии средств на фундаменте, а красивые здания сложной конфигурации.  Как правило, это просторные одно или двухэтажные дома. В таких домах большие входные холлы, просторные гостиные, санузлы с угловыми ваннами.

Польские дома в основном строят из крупноформатных керамических блоков, газобетонных или керамзитобетонных блоков.

При этом в Польше сплошь и рядом наблюдаются странное желание усиливать газобетонную кладку железобетонным каркасом, чего не требуется по технологии строительства малоэтажных домов из газобетона.

Точно также польские строители стараются усиливать железобетонным каркасом и кирпичные стены, словно возводимые ими дома строятся на склонах гор или в сейсмоопасных районах. 

Стены польских домов штукатурят – популярный в России дешевый виниловый сайдинг не про вкусу современным полякам. Редко увидишь на кровлях и ненадежные волнистые целлюлозно-битумные кровельные листы – в Польше предпочитают металлочерепицу, цементно-песчаную или натуральную черепицу.

Практически повсеместно применяется наслонная система стропил, которая позволяет эффективно использовать пространство мансардного этажа из-за отсутствия ригелей-затяжек. 

К слову сказать, даже бедные поляки, у которых не хватает средств на приобретение локальных очистных сооружений не используют повсеместно распространенные в России из-за тотальной экологической неграмотности «септики из бетонных колец», которые заражают почву и грунтовые воды фекалиями, а приобретают монолитные железобетонные емкости для устройства выгребных ям. 

Строительство домов в Польше является прибыльным бизнесом — повсюду стоят дома, возведенные на продажу. 

Фасады и кровли домов по польским проектам отличаются сложностью конфигурации, что делает дом «интересным» для глаз наблюдателя. 

Польские проекты домов отличаются практичностью и эстетичным внешним видом, далеко ушедшим от домов — «обувных коробок» и «трансформаторных будок» эпохи развитого социализма, которые почему-то до сих пор популярны в России. 

Наиболее привлекательно оформлены в Польше придорожные рестораны – корчмы, построенные в «историческом стиле»  в виде деревянных домов с камышовыми кровлями. 

Кстати, и кормят в Польских корчмах недорого и очень вкусно). 

Андрей Дачник

Источник: http://dom.dacha-dom.ru/polskie-doma.html

Дом по польскому проекту. Выбор проекта дома

Дом по польскому проекту. Выбор проекта дома

Автор: Max

В этой статье идет речь о том, как мы выбирали проект будущего дома: формировали требования к проекту и учитывали ограничения имеющегося участка. Поскольку стройка начинается с выбора проекта, я также привел рекомендации, которые желательно учесть, чтобы не жалеть всю жизнь о своем выборе :). В заключении приводится список осуществленных переделок польского проекта.

Процедура выбора готового проекта описана в нескольких статьях портала, например в цикле статей Выбор проекта дома. 

Подбор проект дома

При выборе проекта мы исходили из многих критериев. Перечислю наиболее значимые, на мой взгляд.

Участок:

  • Размер участка и перепад высот: не накладывает ограничений на размеры дома;
  • Грунтовые воды: низко, возможно устройство цокольного этажа.

Площадь дома

При определении площади мы исходили из:

  • планируемого количества жильцов – 4 (2 взр., 2 дет.);
  • доступных денег на стройку;
  • количества комнат и их минимальной площади (спальни не менее 15 м2).

Комнаты и их расположение:

  • 3 отдельные спальни (для родителей и для 2х детей);
  • кабинет на 1 этаже, который можно использовать как спальню;
  • открытая планировка 1 этажа (гостинная, совмещенная со столовой и кухней), но визуально разделяемая. Таким образом, можно совместить приготовление пищи, ее поглощение и общение внутри семьи. Отсутствие перегородок позволяет эффективнее использовать площадь, делает дом светлее;
  • большой гардероб на 1м и 2м этаже;
  • ванная на 1м и 2м этаже.

Архитектура

  • с мансардным этажом (и мансардными окнами);
  • без подвала (цокольного этажа), площадь участка позволяет возвести отдельно хозстроение с погребом, правильное устройство цокольного этажа требует значительных капзатрат;
  • встроенный гараж на 2 машины;
  • большие окна, много света;
  • интересная крыша. Чем сложнее (многоскатная, изломанная) крыша – тем дороже, но и красивее.

Состав проекта

  • наличие проектов коммуникаций для самостоятельного их монтажа.

Материалы

  • материал стен – керамоблок, кирпич, пено(газо)блок (не дерево);
  • перекрытие между первым и вторым этажом – не дерево.

Другое

  • камин;
  • веранда или терраса на 1м этаже;
  • небольшие балконы на 2м этаже;
  • красивый, веселый но простой экстерьер.

Обзор предложений на рынке

После того, как требования к будущему дому сформулированы, можно приступать к поиску/разработке его проекта. Вариантов, как это осуществить, несколько.

  1. Если понравился готовый дом, можно за разумное вознаграждение купить копию проекта дома у его хозяина, если не волнует нарушение авторских прав издателя проекта. Плюс – вы видите готовый дом, минус – не всегда есть возможность посмотреть его внутри.
  2. Просматриваем каталоги проектов в журналах, дисках и на веб-сайтах архитектурных фирм/магазинов и выбираем готовый проект. Плюс – удобно, часто есть система поиска по критериям, небольшой срок изготовления, очень много предложений, минус – нужно очень много времени на поиски.
  3. Заказываем индивидуальный проект архитектору. Причем можно предоставить эскизы понравившихся домов или просто изложить на листочке свои требования. Плюс – точно будут учтены все пожелания заказчика, и предоставлена 3D визуализация, минус – стоимость выше (начинается от 15 долл за м2), срок изготовления – дольше (от 2х недель), нестандартные решения (при их наличии) удорожают строительство.
  4. Сделай сам.Тоже вариант, тем более, что информации на околостроительную тематику сейчас в Интернете масса. Но все же по ответственным моментам (например, перекрытие, система отопления) желательно консультироваться со специалистами. 

    Нужно отметить, что в этом варианте могут возникнуть сложности при получении разрешения на строительство, и при процедуре приема дома в эксплуатацию. При этих процедурах нужен проект с печатью (архитектора или фирмы, с лицензией).

Проект мы выбирали всей семьей около 2х месяцев. В результате остановились на одном из первых просмотренных. Это был проект «Дом в гибискусе – Зеркальное отображение» от польского архитектурного бюро «Архон». 

Проект удовлетворял всем критериям отбора, описанным выше.

Привожу краткие характеристики проекта с сайта архитектурного бюро.

Характеристики проекта Дом в гибискусе

План 1 этажа проекта Дом в гибискусе

План 2 этажа проекта Дом в гибискусе

Состав проекта Дом в гибискусе

Архитектурная часть: 

  1. Общие данные по проекту;
  2. Основные строительные показатели;
  3. Экспликация полов;
  4. Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  5. Вентиляционные стояки;
  6. Поэтажные планы;
  7. Фасады;
  8. План кровли;
  9. Основные разрезы по дому.

Конструктивная часть — конструктивные решения фундаментов, перекрытий, монолитных участков, балок, перемычек, кровельных конструкций, несущих элементов кровли:

  • Общие данные;
  • Схема расположения фундаментов;
  • Разрезы;
  • Схема расположения перекрытий;
  • Ведомость перемычек;
  • Монолитные участки;
  • Схема стропил;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации.

В состав инженерного раздела проектной документации входят:

  • отопления и вентиляции;
  • водоснабжения и канализации;
  • электроснабжения, молниезащиты и слаботочных сетей;
  • газоснабжения.

Привязка проекта дома к участку

Каждый готовый проект нуждается в индивидуальной привязке к конкретным условиям участка.

Рельеф. Типовой готовый проект коттеджа рассчитан на участок с ровным рельефом (но есть проекты, которые заранее разработаны под наклонный участок) и вследствие перепада высот на участке, фундамент дома и этажность должны быть скорректированы.

К счастью, с рельефом нам повезло, и никаких ограничений на проект это не наложило.

Грунты. Как я уже писал выше, при проектировании фундамента готового проекта, принимают за основу для расчетов средние по своим параметрам грунты. Возможно, фундамент нужно будет пересчитать. Мы не пересчитывали, с грунтами тоже повезло.

Стороны света. В зависимости от ориентации участка, готовый проект можно либо реализовывать в своем изначальном виде, либо отраженным «зеркально» относительно исходного варианте, что мы и сделали.

Главное чтобы жилые помещения дома, гостиная, спальни, детские были ориентированы преимущественно на солнечные стороны, а хозяйственные, такие как гараж, кладовки, котельная, кабинет, кухня надо ориентировать на север.

При ориентировании целесообразно представить распорядок дня жителей дома. Например, окна кухни (столовой) ориентировать на восток, чтобы утром смотреть на восходящее солнце, гостиной – на запад, чтобы наблюдать закат. Спальню не следует ориентировать на юг, поскольку летом в этой комнате будет жарко.

Границы участка. Кроме всего прочего дом надо привязать к границам участка, соблюдая при этом нормативные пожарные разрывы со строениями на соседних участках, ориентацию дома относительно подъездных путей и т.п.

Инженерные коммуникации. Если на участке не предвидится центральной канализации и участок имеет уклон, необходимо предусмотреть место для автономной канализации ниже дома, обеспечив возможность подъезда к ней ассенизатора.

Посмотрите на примере, как я «на коленке» привязал выбранный проект к участку.

Нужно сказать, что эта «привязка» не является привязкой проекта в строгом понимании, так как настоящую привязку делает проектировщик (адаптирует фундаменты проекта к грунтам участка, «садит» проект на участок с соблюдением всех нормативных расстояний, и тд). Просто нам повезло с грунтами и уровнем грунтовых вод, и поэтому расположением проекта на участке я занимался сам.

Расстояние от стен дома до межи в Украине регламентируется ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень» и должно составлять не менее 1-го м, если вода с крыши не попадает на соседский участок.

Расстояние между строениями зависит от класса сооружения по огнестойкости и согласно противопожарным требованиям того же документа для строений 2-го класса должно составлять не менее 8 м.

Например, если на соседнем участке нет строений, то в райархитектуре Киево-Святошинского р-на рекомендуют отступать от границы участка не менее 4-х м (половина расстояния).

Что неправильно сделано в привязке?

  • не выдержан отступ от септика до скважины;
  • не выдержан отступ от септика до границы соседского участка (согласовано с соседом, у него сделано так же).

Изменения в проекте под свои потребности

Что было изменено в проекте ( о реализации изменений на практике читайте в соответствующих статьях цикла):

  1. Фундамент. Изменена конструкция и схема армирования (подробнее в статье про фундамент).
  2. Стены. Использован газоблок D600 30 см вместо пустотелого керамического блока 25 см. Утепление 10 см пенопластом вместо 14. Уменьшены окна эркера.
  3. Перекрытие. Монолитное ЖБ перекрытие заменено на перекрытие из пустотелых керамзитобетонных блоков.
  4. Крыша. Использована металлочерепица вместо керамической черепицы, облегчена конструкция стропильной системы.
  5. Отопление и водоснабжение. Внесены изменения в проект.

Вот, что у нас получилось (фото сделано летом 2009):

Дом, вид с террасы, лето 2009

В следующей статье я расскажу о выборе строителей — тех, кто воплотит вашу мечту о собственном доме в реальность :).

Первая статья цикла Дом по польскому проекту. Там же находятся ссылки на остальные статьи цикла.

Источник: http://www.builderclub.com/statia/dom-po-polskomu-proyektu-vybor-proyekta-doma

Ссылка на основную публикацию